Если посчастливилось приобрести старый деревянный дом, то стоит готовиться со временем к проведению ремонтных работ по восстановлению фундамента (кстати, про утепление фундамента дома снаружи мы писали чуть ранее).
Подобный процесс считается, весьма трудоемким и связан, как правило, с большими затратами. Поэтому очень важно знать, как укрепить фундамент деревянного дома.
Любому человеку ясно что трудовые и финансовые затраты при осуществлении восстановительных работ в большой мере зависимы от того насколько серьезно повреждена база здания.
Столбчатый фундамент
Самыми популярными фундаментами, которые используются при возведении деревянных домов и построек являются столбчатые и ленточные виды.
Фундаменты столбчатого вида чаще всего возводятся с использованием красноватого кирпича, у него имеется свойство под воздействием разрушающих факторов внешней среды терять крепость и подвергаться разрушению.
С течением времени кирпич теряет начальные характеристики, что приводит к разрушению кирпичной кладки и перекашиванию постройки, а как следствие этого возможно появление трещин в отделке, гниению самого последнего венца, и затормаживанию дверей.
Важно! В зависимости от уровня разрушения столбов фундаментного основания проводят либо восстановление, либо замену его частичную и полную замену.
Полная замена или усиление для укрепления фундамента
Восстанавливать ленточный фундамент значительно сложнее, нежели столбчатый.
В случае если возникновение в монолитной конструкции ленточного фундамента трещин не привело к появлению новых или расширению старых трещин, то щели и трещины на фундаментном основании можно заделать цементным раствором и на этом ограничиться в ремонте.
Однако если наблюдается заваливание дома на одну из сторон в результате проседания и разрушения фундамента, может потребоваться частичная или полная замена основания дома, иногда можно ограничиться усилением фундаментного здания.
Подготовка к проведению восстановительных работ
Восстановление или замена основания здания, как правило, требует подъема здания. Для облегчения этой процедуры желательно облегчить нагрузку на фундаментное основание. Это можно сделать посредством выноса из дома всей мебели, демонтажа полов, демонтажа печи, в случае если она не установлена на отдельном фундаментном основании.
Д
ля поднятия дома применяются разнообразные домкраты. Можно в этой операции задействовать приспособленные для нее автомобильные гидро- и мехподъемники. В случае если под домом смонтирован столбчатый фундамент, то предварительно нужно подготовить места для установки подъемных устройств.
Как правило, устанавливаются подъемники в угловых частях дома. Для этой цели выбиваются кирпичи цоколя. При поддомкрачивании дома усилие на нижний венец следует от домкрата передавать через металлическую пластину имеющую толщину не менее пяти миллиметров.
Замена нижнего венца
Достаточно часто ремонт и восстановление фундамента старого домостроения сводятся к процессу замены нижнего венца домостроения. Как правило, это обусловлено использованием при строительстве дома не самых лучших гидроизоляционных материалов, хотя гидроизоляция бывает разной и ее много.
С течением времени материал прекращает выполнять свою функцию и дерево, используемое при монтаже венца, начинает контактировать непосредственно с фундаментным основанием дома, что приводит к активации процессов гниения древесины. Порча венца приводит к перекосу домостроения.
Осуществить процесс замены нижнего венца можно осуществить собственными руками, но для этой цели понадобиться помощь хотя бы еще одного помощника. Процесс замены венца является достаточно сложным и требует внимательности повышенной осторожности.
Этапы замены венца
При замене нижнего венца подъем домостроения проводится в несколько этапов. При осуществлении каждого из этапов подъем дома осуществляется на высоту не более 1,5 сантиметра. По окончании каждого этапа положение домостроения должно фиксироваться специальными подпорками, изготовленными из бруса.
Достаточно часто после покупки дома выясняется, что его полезная площадь не устраивает нового хозяина.
По этой причине начинается возведение надстроек и второго этажа. Эти действия приводят к увеличению нагрузки на фундаментное основание домостроения. Для того чтобы защитить основание, на котором возведен деревянный дом, стоит продумать варианты как можно укрепить его.
Для этой цели можно в случае использования монолитного фундаментного основания можно провести работы по расширению подошвы фундамента.
При использовании столбчатой конструкции фундаментного основания здания для его усиления можно увеличить количество опор, особенно в местах, где предполагается большая нагрузка на основание.
Практически любое фундаментное основание, каким бы старым домостроение не было можно отремонтировать и привести в порядок.
Прежде чем приступать к тому, как укрепить фундаменты деревянных домов, требуется подробно изучить все нюансы проведения такого типа ремонта в каждом конкретном случае.
