Я получил земельный участок под индивидуальное строительство. Участок оказался отменным. Однако судьба сыграла со мной злую шутку.
На участке, выделенном мне под индивидуальное строительство, преобладали слабые грунты, а уровень грунтовых вод был довольно-таки высоким.
Строить дом ясное дело с использованием в качестве основания стандартного ленточного фундамента было нельзя. Посоветовавшись со специалистами в области строительства, я пришел к выводу, что наиболее оптимальным для моего участка является фундаментное основание свайного типа, причем если подойти с умом к процессу строительства, то свайный фундамент недостатки свои превратит в достоинства.
Свайный фундамент: недостатки и преимущества
Хотелось бы сразу сказать о том, где используется свайный фундамент.
Свайный фундамент рекомендуется применять при строительстве:
- на почвах, которые содержат в своем составе глину, имеющую текучие свойства и высокую пластичность,
- на почвах, содержащих более 50 процентов пылевидных частиц в своем составе, при одновременно небольшом количестве в почве известковых и глиняных частиц,
- строительство на плавунах,
- строительство на грунтах образуемых мертвой растительностью — торфяниках.
Сваи и площадь застройки
Помимо этого использование свайного фундаментного основания обуславливается высоким показателем вспучивания грунта.
Также свайный фундамент, недостатков у которого немного, рекомендуется использовать в тех случаях, когда имеется территориальное стеснение.
Применение свай при строительстве фундамента позволяет в значительной мере сократить сроки строительных работ проводимых на объектах и тем самым сократить сроки сдачи объектов в эксплуатацию.
Как и любой другой тип фундаментного основания, свайный фундамент имеет свои плюсы и минусы.
Для начала стоит рассмотреть некоторые минусы этого типа фундаментного основания:
- подорожание проектных работ при осуществлении расчетов и разработки плана поля свай, в соответствии с условиями технического задания полученного от заказчика
- сваи, используемые в качестве несущих стержней, требуют монолитной связки в горизонтальной направлении, в данном случае это уже сваи и ростверк, к примеру
- сложность конструкции при использовании некоторых инженерных решений, которые нужны при учитывании ландшафтных особенностей
Преимущества свайного фундамента
Преимуществами свайной конструкции фундаментного основания являются следующие:
- применение свай в опорной части конструкции позволяет сделать стоимость конструкции значительно ниже
- применение свай позволяет сократить сроки строительных работ
- использование винтового или набивного типа свай позволяет избежать мокрых работ
Винтовые сваи
Рассказав в своей статье обо всех положительных и отрицательных нюансах фундаментной основы, созданной с применением свайных конструкций, я надеюсь помочь тем начинающим застройщикам, которые стоят на пороге выбора методов строительства и материалов для возведения собственного загородного жилья.
Хотелось бы отметить, что одно из основных преимуществ свайного фундаментного основания является его очень низкая по сравнению с другими типами фундаментных оснований стоимость, которая более низкая, нежели у более популярных типов фундаментов.
Строительство частных домовладений с фундаментами свайного типа в последнее время начало встречаться достаточно часто, что говорит о невысокой стоимости конструкции и ее надежности при использовании в частном строительстве.
Кстати, а вы знаете, как рассчитать фундамент дома?
